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仓库选址需要考虑哪些因素?

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发表于 2019-2-19 13:46:26 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
电商服装仓是仓库管理中具有代表性的领域,换季、上新、下架、多SKU、多类目是服装仓的特点,特点也带来了运营?#35757;悖?#20854;中仓库的选择对后期运营影响非常大,也是运营规划布局的开始,很多企业尤其是快速发展的企业,选择仓库仍然靠经验,靠感觉。重眼前需求,无长期规划意识,为后期仓库运营规划造成了一定局限性。

今天就和大家分享一下,服装仓选址中需要重点考虑的几个方面。

仓库选址要遵循三个标准,两个因素。

首先,我们?#20154;?#35828;仓库选址的三个标准:基础标准;硬?#21592;?#20934;;升值空间。

一、基础标准是对于仓库选址的基本要求,基本要求达到的越多,运营便利性越高。

1.交通运输能力

1.1 仓库物流?#34892;?#24517;须具备方便的交通运输条件,最好靠近交通枢纽进行布局。

1.2 紧临港口、交通主干道枢纽、铁路编组站或机场,有两种以上运方式相连接;

2.周边公共设施

2.1 仓库物流?#34892;?#30340;所在地,要求城市的道路、通讯等公共设施齐备有充足的供电、水、热、?#35745;哪?#21147;;

2.2 周边设施能保证仓库作业人员的办公、生活问题

3.仓库是平面布局

3.1 仓库越接近正方形越好布局,作业效率越高。

3.2 楼库需要重点考虑布局问题,和楼上、楼下货物的流动需求,以及楼库的改造空间。

4.消防设施

4.1 仓库具有配合达到消防需求的消防设施;

4.2 有消防部门的消防验收合格证。

5.仓库立柱要求

5.1 库内立柱最好只有一排,而且要保证立柱的绝对平行,便于库区的规划跟合理的利用库区空间;

5.2 立柱上?#20132;?#35201;拉上平行的钢丝绳,便于晚间作业时照明设备的悬挂。

二、硬?#21592;?#20934;是仓库选址中必须达到的条件,满足这些条件后才能保证仓库有可提升的空间。

1.地面要求

地面要?#20179;实?#38754;,最?#27809;?#27687;地坪,便于库内作业时作业工具的使用,同时减少?#39029;?#26434;质的产生,便于卫生整理、保证库内货物的质量。

2.仓库高度

2.1 仓库要够高,便于货架的搭建、防盗;

2.2 保证仓库的采光,仓库的顶端跟四周都要按有采光板,便于白天的作业,节省升本。

3.当地支持安装电信、联通双线网络

4.仓库月台

4.1 仓库最好是环形月台,最低要求是双侧月台,便于货物的吞吐;

4.2 月台高度要与公司?#30423;?#39640;度相吻合,便于作业;

4.3 月台具有防雨设施,保证货物吞?#29575;?#30340;质量

5.仓库人员招聘能力

5.1 当地具有一定的招聘能力,人口密集程度达到县级市的程度;

5.2 当地适龄劳动力?#20449;?#27604;例均衡,保持在1.1:1左右的正常值;

5.3 还要考虑当地适龄劳动力的文化程度

6.仓库需要具有营业执照、土地使用许可的相关资格证明

三、升值空间。仓库还能有升值空间?在此说的升值空间,可不仅仅是说房地产行业的升值空间,主要是要看仓库的可利用程度!

1.可?#35270;?#20844;司业务的发展

1.1 仓库的建设应考虑到公司业务的发展

1.2 具备可利用空间(储备库区)

2.有足够的空间可安装自动化设备

3.有足够的空间能够安?#26696;?#20301;货架

说到仓库的升值空间,对于有些土豪公司来说还要考虑仓库的地面跟空间是否支?#21482;?#22120;人作业哦!

其次,我们再从库内跟库外两个因素说一下仓库选址:

一、库内因素

1.地面承重能力

库内的地面承重能力对仓库的存储至关重要,如果每个?#20449;?#37325;1吨,采用5层高的货架,那么地面的承受重量是3吨,如果是ASRS那?#25351;?#20301;货架,那地面的承重能力会更大,到库内?#20445;?#26368;好是请货架供应商做力学核算。

2.间距

所谓柱间距,柱间距会直接影响到未来货架的布局,不合理的柱间距会导致货架的布局?#20445;?#28010;费很多的场地,影响未来的作业效率。柱间距具体多少合适,这主要看货架的选择、及货架通道的宽度有关,一般柱间距会选择在25*15米之间,过宽的柱间距会大大影响仓库的造价。

3.库门与装卸平台数量

二、库外因素

1.自?#25442;?#22659;因素

1.1 地质条件

主要考虑地面的?#24615;?#33021;力,如地下有淤泥层、流沙层、松土层等不良地质环境则不适合建仓库。

1.2 气象条件

主要考虑,年降水量,空气湿度、风力、霜期长短、冻土时间长短等。

1.3 水文条件

远离河流的上下?#20301;?#19978;溢的地下水区域,地下水位不能过高,干枯?#25317;饋?#27827;滩也不适宜建仓库。

1.4 地形条件

仓库建在地?#32856;摺?#22320;形平坦的地方,尽量避开山区和陡坡地,最好选长方?#20301;?#27491;方形。

2.经营环境因素

2.1 政策环境?#23576;?/font>

当地是否有优惠的物流产业扶持政策,这将对物流费用产生巨大的影响,同事还要考虑当地劳动力素质的高低。

2.2 商品特性

不同的商品特性,选择不同的仓库外部环?#22330;?/font>

2.3 物流费用

仓库尽可能的选在在物流服务需求地,一便缩短运输距离,降低运输费用。

2.3 服务水平

还要考虑到客户对仓库提出需求?#20445;?#20179;库能够提供?#27599;?#25143;满意的服务。

3.基础设施状况

3.1 交通条件;

交通条件良好,靠近城市主要干道,或者高速入口。

3.2 公共设施状况。

要求城市道路畅通、通信发达,有充足的水、电、热、气供应能力。

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